【群众网财经抽象报谈】近日38va.com，杭州本年溢价率最高的地块被取消成交，公开贵寓显现38va.com，该地块起拍价2.71亿元、最终成交价是4.46亿元、溢价率达到64.55%；拿地的是一位名叫“洪礼昌”的当然东谈主，这是杭州土拍中第一次出现当然东谈主拿地。为止现在，该地块情景现已酿成“该资源未成交”。

中指沟通院阐述显现，1-11月TOP100企业拿地总和7431.8亿元、同比下落31.5%，相较1-10月降幅收窄7.1个百分点。拿地企业仍谀媚在央国企和地点国资，民营房企拿地仍较为审慎。

民生证券此前发布研报数据显现，为止本年10月末，寰宇要点23城涉宅用地供应163宗，推出计较建面1079.06万平米、月度环比下落15.2%，成交124宗，成交计较建面916.56万平米、环比高潮8.5%，成交地盘出让金1032.95亿元、环比高潮12.4%。价钱方面，要点23城20月份地盘成交溢价率达到1.58%，比较9月有所下落，环比下落6.03个百分点。对此民生证券转头为，溢价水平出现下落，地盘拍卖执法执续优化拯救。

中信建投证券近日撰文指出，现在看除了存量商品房这一狭义口径的库存，闲置地盘库存也组成了广义库存，对原本就已失衡的供求相干产生了首要影响。11月11日，当然资源部公开《愚弄地点政府专项债券资金收回收购存量闲置地盘的见知》，明确了地点政府专项债券收购闲置地盘的操作细目，加快闲置地盘处分回收，并划定在一定时代内弗成进行出让38va.com，在供给侧进一步进行优化，成心于商场止跌回稳；有关房企资金流动性也将增强，成心于房企保交楼以及新增灵验投资。