北京智谋电竞赛事中心由北京日报社次渠印务中心老厂房校正更新援手而成。 本报记者 潘之望摄

京城东南男人新区，也曾工业厂房云集的次渠工业区换了面孔，这两年一下子冒出来许多极新事物——京津冀独一的专科电子竞技场馆、乐器众人工坊、数据基础轨制先行区……

建筑名字变化的背后是一个值得不雅察的城市更新样本：近几年，次渠工业区地方的台湖北神树片区通过转型园区、平台回购等模式加快城市更新，当今也曾完成8个老厂区技俩更新，累计周转63公顷地盘，从饱经岁月浸礼的厂区，变成了活力皆集的园区。

智谋电竞每月引来两万年青东谈主

位于亦庄新城的北神树片区占地3.7公里，原为次渠工业区。翻开十年前的老舆图，这一派区皆集着星海钢琴厂等一批厂房。2019年，北京经开区协调臆测援手225宽泛公里亦庄新城，新扩区域就包括通州区台湖镇。

其时，这内部临着许多工业区共同靠近的勤恳：怎样让老厂房欢乐重祈望？怎样勾引来年青东谈主？经开区曾对北神树片区进行过一次“全面体检”。“一是产业等第待莳植，二是买卖方法待补充，三是基础方法待完善。”经开区开导援手局副局长刘凌点出这一派区制肘活力莳植的三大恣虐。于是，经开区为北神树启动了第一份片区城市更新臆测。

臆测建议两个让东谈主目下一亮的要津词：芳华皆集区、改造高傲池。前年刚灵通就已“火出圈”的北京智谋电竞赛事中心等于“芳华皆集区”的最好注脚。这里原是北京日报社老厂房，经过与经开区合营，变身为京津冀独一的专科电子竞技场馆，引入北京JDG英特尔俱乐部，成为北京首个勇士定约赛当事人场。

走出17号线北神树地铁站，抬脚就能迈入这处“电竞圣地”。电竞馆内，逾越680宽泛米的全彩LED高傲屏尽头酷炫；电竞馆外，北京最大裸眼3D大屏及时与赛事联动。不迢遥的活力街区是裸眼大屏的最好不雅看点，也成为吃喝玩乐购的一站式打卡地。

没过多久，氛围就随着环境一皆变了。开园一年多，园区举办勇士定约行状联赛春季赛25场、夏令赛45场、季后赛不雅赛算作23场男人新区，勇士定约手游亚洲联赛第一赛季总决赛、和平精英总决赛不雅赛、金铲铲之战等一批赛事连续擦亮这座园区的牌号。赛事空档期也抑止歇，北京高傲展览会、京东618预热大会、联思挽回者发布会、着名明星个东谈主演唱会等算作不息。

“如今，电竞赛事场均客流量2500东谈主次，月均客流量超2万东谈主次。”北京智谋电竞赛事中心稳健东谈主先容，产业皆集方面，园区勾引了70余家企业注册落地，不到一年时候，出租率已达100%。

钢琴老厂房变身多元产业园

与北京其他老字号不同，“星海”承载了几代国东谈主的音乐梦思。这家以1949年景立的东谈主民艺术职业社为前身的新中国第一家乐器工场，此前的钢琴分娩加工门径就位于北神树片区内，占地18公顷。

巨屌自慰

2021年，星海集团将分娩加工门径迁出北京，老厂房也就迎来转型时机。当今，星海产业园的大片分娩厂房也曾引入新动力智能网联汽车高端零部件产业，产值大幅增值。而其抽象厂房，已被打形成集立式钢琴高端乐器居品展示线、管乐器众人工坊、时代研发中心等于一体的乐器研发制造基地，同期兼具对外科普、展示等功能，当今也曾对外灵通。

“园区内还在援手乐器博物馆和乐器公园，展望来岁6月前就能建成。”星海集团关连稳健东谈主先容，乐器公园在景不雅方法上别具一格，将设置不错互动的音乐方法，更妥当中小学生体验。公园建成后，也将职业相近住户。

12万宽泛米大型买卖正落地

与“电竞圣地”一街之隔的北投台湖产业园，曾是一家国产手机的研发分娩基地，受手机产业发展影响，转型为对外运营的产业园区。对产业园区而言，有莫得优质技俩入驻，是盛衰的要津。

前年11月，北京数据基础轨制先行区启动驱动，先行区处理职业中心和数据跨境职业中心就设在这座产业园内。一时候，园区勾引了大都与“数”接头的企业，前年营业收入就逾越50亿元。

很快，一份更大限制的城市更新决策出炉：北投台湖产业园二期启动，再添2.4万宽泛米，当今已基本扫尾、启动招商，北京外洋大数据来回所、北京数据先行法律征询职业公司等企业最初签约入驻。

这座产业园勾引企业的另一个原因，是它地处本市宝贵打造的轨谈微中心——北神树地铁站。“这是本市第一批轨谈微中心，异日将打形成以地铁站为中枢，出行与职业一体、买卖与文化会通、分娩与糊口融洽的产城会通活力示范区。”刘凌先容，北神树微中心本年将援手12万宽泛米体量的大型买卖抽象体，还将大喊相近具有沿街建筑、灵通绿地广场的技俩掀开园区，分享职业配套方法。

上月，紧邻该抽象体地块的北神树城市体育公园开工援手，公园面积达1.3万宽泛米，包含约3500宽泛米的室内通顺场馆及室外多功能通顺场，能会通20余项通顺。记者获悉，经开区还将对北神树片区内谈路、排水体系、照明方法等基础方法进行全面莳植校正，重塑片区风貌，打造“宜居、宜业、宜游”的产城会通魔力示范片区。

起头：北京日报

记者：曹政

经过剪辑：u070 

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